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2024-04-22 15:09:18浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  虽然精装房的优势很多☆■▷★▼=,但在记者调查中仍然有更多人选择毛坯房★▼…◆,这究竟是什么原因▽•?

  在南开区购买精装房的80后业主刘女士告诉记者○◆■…□,买精装房除了省时省力…★,她还体会到一个好处▼□▲,就是入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响•◇▽☆。◆☆●“如果是毛坯房◆○•▼,由于各家装修的时间不一致☆▽▷◇,买房后你就得做好长期忍受装修干扰的准备▲-○○,而购买精装修房就免去了这层麻烦◁○=▲。=●☆◆△”

  外地购房者○--:这部分购房者又分两种○•,一部分是自住▷☆,因为缺乏时间加上人生地不熟△○,如果亲自装修会有不少困难▲▷◆•,选择精装修则可直接拎包入住▽=△○◁◆;另一部分是投资▼▲-,既然如此就更不需要自己动手全程装修•▲▪△,装修费计入房款▷★-,直接付款购房一次性到位●▽-○,交房即可出租••。

  专家认为▷■,集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向•-。发展商统一装修可以节省50%的材料费◇…▽▷=▲,质量也可以得到保证○◁。其低功耗◇•-▪◇◇、低造价…■、规范化的装修□-□☆★•,其后期服务•▼☆◆、管理易到位▷…★△=◇,可以使住户获得较大的实惠•=◁◁◆。同时▪★◁,精装修给消费者带来明显的时间成本降低◇▽△…▲▽,消费者在收楼后只要购置家具便可以入住…☆◇▲=◇。精装修的小区风格统一▪▲▲•□●,避免了不同业主装修时风格的参差不齐…△,也避免了交楼后○◆-,持续多年都有业主装修▼•★☆◁,提高了小区的档次◆=△▽☆…。

  另外△◆●=…,有22%的网友表示▲▷☆△□,在=▷▽▷◆“精装房风格符合自己的要求■•”的条件下愿意选择精装房△-○,这说明年轻人对于装修风格的要求比过去有了较大的提高▽▲□。这一点尤其在90后购房者中体现得较为明显-▷■★◆。一位90后网友▷▷●▲•◇“无无名…▪”说★▲◁△◇:=☆●★“我希望自己的第一套房子能自己设计○▷•◆▽★,符合我的要求◁▼,如果一定要选精装房▷•○•□,也不是不可以□■▼•●,至少在风格上要与我的要求接近▼▼。不过▪▲,根据我近期的几次看房经验◆□☆=,大部分精装房的装修风格都非常俗气★◆◁○△◁,买到喜欢的太难了•-▷◁。▲□◇”

  对此■□••□,天津某装饰公司总经理张龙生告诉记者◇△▲▷○,实际上目前新建住宅的一次性装修分为很多种◁■,但却有用★●◆◁“精装房○▼●▽-”概括所有装修种类的倾向●…●▪-,使得一部分开发商打着精装修的幌子抬高房价◇▲◁▷,抹黑了精装修的名声★--。作为消费者◇…▪★▽,在购买精装房的时候◇★◆▲△▪,需要擦亮双眼○★□▪,仔细辨别◇▲=▪-。

  虽然调查中愿意选择精装房的仍是少数▷•◇-☆▷,但在很多精装房楼盘▽•▲□,仍然有不少购房者▪•▲。记者通过售楼处的帮助●•••,采访了几位购买精装房的年轻购房者◁◇□。

  令人感到意外的是◆▷-=▽,虽然选择购买毛坯房的网友占到多数◁▼…,但有82%的网友认为=◁•,精装房将成为未来的市场主流●▪▲▽•◇。网友•△○★“无无名-•◁▪○=”说•●•☆▼:□★●=“精装房省时省力凯发k8国际娱乐官网入口▼★▲◆◆,如果能解决现有的很多问题-▪▷,未来应该成为一种趋势△■◁•-。但现阶段•☆◁○,我不会选择精装房▲▲▽。▷□○◇”他的话也代表了大多数年轻购房者的意见•▲▼◁▪▪。虽然大家都认为精装房是未来▽▷,但在目前仍然不会去选择★-。

  张龙生说□■▲•,事实上▷◁,由于精装房的装修是由专业人士设计并组织实施的•▼◆•,其质量会优于业主自行装修的质量▪…△•。并且由于统一采购材料-▽◁,其装修价格也会低于业主自行装修的花费••◁。因此△☆,对于消费者而言◆•▼▷☆☆,精装修房不仅省时省力◇▷▲◁,而且价格优惠▷•△◇,质量上乘凯发k8国际娱乐官网入口▲△,但不可否认仍存在难以满足消费者个性化需求的问题•■◁○▽■。

  在河西区购买毛坯房的90后业主王先生刚刚把新房装修完毕☆▲▽,对于选择毛坯房的原因△==★▷,他表示■▷△,毛坯房形式可以最大程度地满足自己对装修风格的需求■-…○•○。○…“毛坯房把装修的空间完整地留给了房主▼•,我可以根据自己的个人喜好进行装修▽▼▼●△,比如我家现在这样的地中海风格▲◇,很少有精装房能达到这个水准•=,如果真有这样的风格▽○,那价格也肯定更高了-=★。=◁◆…◇”

  有不少媒体报道•▲,…▼▼■◇▲”近几年来▪●•◇◁,毛坯房仍然是购房者的第一选择-=◇▲。很多问题都被掩盖在下面了◁◆●•,开发商也顺势推出更多的精装产品○=。另外•■,不同职业特点的购房者在精装房和毛坯房的选择上•★-,也可以有不同的选择▽★▲。还是选毛坯的好◆□◆△■,根据精装房和毛坯房的不同特点○●。

  但是▪-◁●◆•,基于此••▷◇○,而并非最终的真实选择◆▽•★▼■。毕竟最适合自己的才是最好的=•□▪▽=。精装修的房子感觉材料使用上有很大的水分-▪◆…•!

  在西青区购买毛坯房的80后朱先生表示-▼☆□□▲,由于自己财力有限▷☆…▪★▪,只能选择在西青区买房◆○•=▼,而且同区域内的精装房明显价格更高▷▲△=,毛坯房是他的唯一选择□=-□☆。朱先生说▷=-☆▷,他算过账☆-,买毛坯房除了总价更低☆★○▽◁,在整个装修过程中还可以省下不少钱●■◆▷●◁,如选择装修公司▪■○▲□、雇用装修人员▪◇□=▼=、购买装修材料等■△=•○,因此每笔费用支出都十分明确★•◁■▽,避免了不必要的浪费•△□◆。

  二次置业者○-◆:这部分人群•◇◆-,有些是因为亲身经历过一次置业时装修的辛苦◇■◇▼□,深有体会•▲□▽☆,决定二次置业的时候省点力气△☆•▽●•;另一部分是想享受一下专业团队▪■△▽◇、大开发商的精装修品质□▽☆◇○,感受新奇和高端◇▽△-●•。

  记者通过网络对津城80后▲◇△•●▽、90后的年轻购房者进行调查◆▽★=▽,结果显示☆=,58%的网友仍坚持选择毛坯房△▪,仅有26%的人愿意选择购买精装房★•,另外16%的网友则选择视情况而定★…▷•。

  此外●◁,其他45%的网友分别选择在■□▲◁▷○“地理位置优越◆▽◆□▽●”□●…◆、●▼“房型布局合理★•◇”•□◁、•▽★▷▪▪“装修材料保证质量○□••●=”☆=●•…、-▼▽■“70年大产权▲◁”等条件下才愿意选择精装房◇▲△••。可见◁◁••,精装房目前存在的各种问题都是购房者非常关注的•★○…■◁。

  80后业主杨先生在梅江购买了一套精装房▽•●■,如今已经入住三年多•▪☆▪▪。说起当时购房的原因▽■☆●▷▲,他认为最大的好处就是■-“省时省力△•●◇=”•=◇☆▽=。杨先生表示●…,当时自己工作太忙◆•◇,对房子的装修和装饰又没有太多的经验▪=△▲□,所以就有了购买精装房的想法△▲。●●▷○△“我听说这个楼盘的开发商口碑不错=◆◁,提供的其他精装房项目的品质都挺不错△▷◁◁,这样我就少了与装修商打交道的时间•★△●△★,而且我听说一些不讲信用和低素质的装修商还有蒙骗的行为▪◆,还不如精装房来得方便▪◇•▷。▼▽•=■”同时○★★▪▼,杨先生还告诉记者=▪-▷•▼,精装房还有一个很大的好处就是▽▽■★■,可以将装修与住房一次性进行按揭贷款◇-◁□,省去了后期装修的大部分费用▲••=★△。

  房子得住几十年●▷,而且说实话真的不信任开发商-•,累也就是几个月的事情☆◁▪◆…■。精装房有很多问题△•,网友=▷◇■▼…“好悉妈■◇●△…”则表示说◇◁:■△■•“自己选取材料放心些▲◁。◁=☆••△”网友•◆■▲□“小彦猪猪☆▲▽◆”说••▷△:•◆•◇▲“精装修不好○•,不过记者调查发现●◆▼,在买房时除了要认清开发商资质和口碑外…=◇…,根据自身的需求做选择才能更加合理-◆。

  正如王先生和朱先生所说=▼▲•◆,一般情况下▽◇●◁◁=,毛坯房总价相对较低△★▷●,因此在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是年轻人凯发k8国际娱乐官网入口☆★,受经济实力的限制◁◆•,选择精装房会无形中增加他们的经济负担★-•□,而选择毛坯房◇◇=◁=,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准▲◁。而且随着年轻人对于居住风格的个性化追求◁◇◇-▽,他们显然已经不能满足●△□●•●“居者有其屋-◁●”的原始要求了▼•,个性化▲◁、差异化的风格才是他们的追求△★…◁,而这样的追求也只有自己动手才能实现◇▪。

  经济实力强的人群◆☆:一般精装修达不到他们的高要求☆★▼▷,选择毛坯房自己装修更合适○==▷▪,且可避免二次装修造成浪费●…▽▽…。

  年轻白领◆▼★…:这类购房者因为每天都要繁忙地奔波在工作场和生意场之间□△◆=•-,即使有空余的时间也不愿意花在监控装修★◇▪●,或者跑建材市场之类鸡毛蒜皮的事情上◇▲•○△★,还有部分是方便出差△▲▪▪★、居住○■◆▷▼▷、闲时出租之类-△■;如此就直接甩手甩钱给开发商装修★■,交房直接入住★■◇□…。

  工薪阶层▽=:受经济实力限制●◁▲◁△,精装房会增加经济负担▷△◇•=◁,而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准◆☆。

  二是请专业人士细读交楼标准◇■•。张龙生说◁◁★,交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定■…☆•◇☆,并写明装修材料▷▲。对于购房者而言▪••○▲,可以请专业人士帮忙细读交楼标准•△☆••,并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致-□☆☆★●,以免开发商偷梁换柱○•。

  针对•-•“在什么情况下你愿意选择精装房▼▽?○●●☆□…”的问题○▽,33%的网友表示▽▲□△◆▲,◇▪“在资金充足的情况下愿意选择精装房●=”…▪■▽▲。可见◁•,在房价仍然高企的情况下△…▼•▲,对于大多数年轻购房者来说▼…•,价格仍然是购房的第一决定要素▼△。而现实的情况是▽○▽…★•,在地理位置◁••、配套设施等条件类似的情况下▪●,精装房的市场价格往往高于毛坯房◇▲。

  年轻人群▼…■□…:年轻人一是比较容易接受新鲜事物△-☆,二是经验不够□▷★▼▽,三是为了省时省力…◇▽▲▪,只要选定一种装修风格▪•◇,直接把装修的具体麻烦琐事交给开发商▪○◆,符合年轻人爽快的个性■◁。

  第一▽■☆▼•,是要选择品牌开发商•★■□…。张龙生说○◆◆,有实力和信誉保障的品牌开发商▼▽▪★-,会在装修方面投入很多精力•■▷▼,对于装修的合作商和施工单位的选择也非常慎重●▷•,并且会有一套成熟的管理系统■▲,对于消费者的需求◇▲-=◆、设计方案☆◆△▼◇、装修品质都有严格的研究和把关…▲-▼。

  在网络调查中网友们还表达了对精装房质量的不放心●◁•◆☆★。水电出点问题就麻烦了◁●。▲•○▲▪”网友=◆■▷○“ok8521•▲◁=☆”认为□◆•,精装房正逐渐成为年轻购房者的首选▷○…▪•★,相反•◇,

  在记者的调查中发现○▲★=▼▪,这并不意味着大部分年轻人真的都愿意接受精装房■◁☆,越来越多的新楼盘开始以精装房的形式面向购房者◆▼•★•。网友■▲“Mrswen△☆★-▼”说▲▪:○△“精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好的▪▲▪,毛坯房仍然为津城大部分年轻购房者所青睐□□▲。精装房也只是许多选择中的一种趋势…△-。即使是在精装房主力消费群体的年轻购房者中◇=◆=。